Choisissez une hypothèque à taux fixe ou variable?

Le choix d'un taux fixe par rapport à un taux variable dépend de votre tolérance au risque de variation des taux d'intérêt et de votre solvabilité. Le choix d'un produit hypothécaire à taux variable est le meilleur choix sur le marché car le taux est généralement meilleur qu'un prêt hypothécaire à taux fixe. Cependant, veuillez garder à l'esprit que le taux variable peut modifier le montant de vos paiements. En fait, vous bénéficiez immédiatement des avantages d'une baisse de taux, vous remboursez donc votre hypothèque plus rapidement; privilégiez les produits à taux fixe non offerts qui garantissent le taux et le remboursement pendant la durée du prêt (de 6 mois à 10 ans).

Cependant, si les taux augmentent, vous devez payer plus d'intérêts immédiatement et si votre remboursement n'est pas suffisant pour tout payer, vous devez augmenter vos paiements pour maintenir la période d'amortissement égale à la période que vous avez initialement sélectionnée.